Estimation théorique
Impasse Elsa Triolet,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Elsa Triolet,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-23 | 14 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 298 | 355900€ | 4288€ |
2022-02-21 | 15 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 97 | 668 | 469950€ | 4845€ |
2020-08-28 | 56 | BD LOUIS ARAGON | 5 | 99 | 406 | 330450€ | 3338€ |
2020-01-21 | 36 | BD LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 287 | 190000€ | 2289€ |
2022-03-15 | 70 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 128 | 586 | 500000€ | 3906€ |
2022-11-03 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 410000€ | 4940€ |
2019-05-28 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 320800€ | 3865€ |
2022-03-31 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 485 | 350700€ | 4225€ |
2019-10-14 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 385000€ | 2637€ |
2021-02-24 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 476850€ | 3266€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 87 | 296 | 332100€ | 3817€ |
2019-12-11 | 30 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 111 | 707 | 430000€ | 3874€ |
2019-07-22 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 329000€ | 4113€ |
2021-11-05 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 405650€ | 5071€ |
2020-07-27 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 382 | 454000€ | 3783€ |
2019-09-12 | 5320 | FASSE GRIGNON | 5 | 100 | 930 | 397500€ | 3975€ |
2021-02-23 | 11 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 150 | 1011 | 560000€ | 3733€ |
2022-06-02 | 9816 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 120 | 1017 | 528700€ | 4406€ |
2019-06-12 | 27 | LOT LES LAVANDINES | 4 | 98 | 695 | 420000€ | 4286€ |
2020-12-04 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 102 | 350 | 478000€ | 4686€ |
2020-05-14 | 5710 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 107 | 1015 | 392000€ | 3664€ |
2020-02-28 | 5699 | FASSE GRIGNON | 4 | 125 | 1008 | 479045€ | 3832€ |
2021-07-01 | 9151 | LES CLAPIERES | 2 | 70 | 1000 | 255000€ | 3643€ |
2023-05-04 | 1 | RUE VICTOR GELU | 4 | 87 | 500 | 439000€ | 5046€ |
2022-05-17 | 5719 | FASSE GRIGNON | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2020-09-11 | 23 | BD CLOVIS HUGUES | 4 | 106 | 500 | 260000€ | 2453€ |
2021-01-21 | 2 | RUE ALBERT COHEN | 4 | 104 | 361 | 406000€ | 3904€ |
2020-05-07 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 124 | 1500 | 325000€ | 2621€ |
2020-03-05 | 5 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 138 | 600 | 354000€ | 2565€ |
2022-06-24 | 3 | IMP SAINTE VICTOIRE | 6 | 151 | 583 | 519100€ | 3438€ |
2020-01-15 | 15 | BD CLOVIS HUGUES | 7 | 146 | 628 | 325000€ | 2226€ |
2021-02-23 | 2 | RUE GASTON CREMIEUX | 7 | 139 | 585 | 385750€ | 2775€ |
2022-11-23 | 6365 | FASSE GRIGNON | 5 | 141 | 70 | 415000€ | 2943€ |
2022-02-28 | 17 | CHE DES JUVERDES | 1 | 90 | 328 | 548700€ | 6097€ |
2019-10-28 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 134 | 484 | 476810€ | 3558€ |
2021-01-08 | 8 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 125 | 510 | 410000€ | 3280€ |
2020-10-14 | 26 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 89 | 501 | 280000€ | 3146€ |
2020-06-19 | 2 | BD JEAN JAURES | 4 | 147 | 492 | 761000€ | 5177€ |
2020-05-25 | 5913 | CHE DES CHEVRES | 5 | 120 | 875 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-29 | 6490 | LES JUVERDES | 6 | 131 | 0 | 559900€ | 4274€ |
2021-06-30 | 9947 | TEISSIERES OUEST | 3 | 82 | 2402 | 350000€ | 4268€ |
2019-05-21 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 103 | 529 | 339000€ | 3291€ |
2019-07-02 | 9004 | FASSE GRIGNON | 5 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2022-11-07 | 29 | RUE DU CLOS | 4 | 92 | 561 | 434000€ | 4717€ |
2021-08-26 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 335000€ | 4467€ |
2022-07-25 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 370000€ | 4933€ |
2022-06-20 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 110 | 503 | 513300€ | 4666€ |
2019-08-27 | 9024 | CHE DES JUVERDES | 4 | 197 | 1000 | 744120€ | 3777€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DES CHEVRES | 6 | 175 | 950 | 465100€ | 2658€ |
2020-08-28 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 64 | 241 | 322930€ | 5046€ |
2020-11-30 | 9864 | RUE DU CLOS | 4 | 105 | 250 | 340000€ | 3238€ |
2019-12-10 | 5626 | LES AIRES EST | 5 | 140 | 0 | 390000€ | 2786€ |
2020-07-27 | 6040 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 754 | 366000€ | 3978€ |
2019-08-14 | 5682 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 84 | 539 | 255000€ | 3036€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU CLOS | 3 | 88 | 589 | 125000€ | 1420€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 494 | 555768€ | 5243€ |
2019-07-23 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 65 | 710 | 270000€ | 4154€ |
2023-02-24 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 50 | 186 | 255000€ | 5100€ |
2022-06-15 | 5673 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 108 | 700 | 487450€ | 4513€ |
2019-06-27 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 60 | 746 | 250000€ | 4167€ |
2022-07-29 | 9472 | LES JUVERDES | 4 | 140 | 2176 | 798500€ | 5704€ |
2020-04-30 | 9850 | CHEM OLIVIER | 5 | 120 | 1325 | 405000€ | 3375€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 90 | 310 | 394960€ | 4388€ |
2021-03-16 | 5690 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 6 | 142 | 3565 | 468100€ | 3296€ |
2020-06-25 | 5466 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 66 | 464 | 351150€ | 5320€ |
2023-04-25 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 3 | 139 | 505 | 579754€ | 4171€ |
2021-05-11 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 127 | 453 | 435000€ | 3425€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU MOULIN ROUT | 4 | 76 | 785 | 315000€ | 4145€ |
2021-02-25 | 9138 | LES ENVIGNAUX | 2 | 30 | 1500 | 325000€ | 10833€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 276 | 314000€ | 3305€ |
2021-03-26 | 5130 | LES JUVERDES | 5 | 129 | 3938 | 529270€ | 4103€ |
2020-11-25 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 310 | 285000€ | 3563€ |
2020-03-19 | 3 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 153 | 1085 | 360000€ | 2353€ |
2022-11-09 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 100 | 85 | 239000€ | 2390€ |
2020-12-23 | 5504 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 614 | 305000€ | 4485€ |
2022-10-14 | 5567 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 644 | 482000€ | 6025€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 112 | 88 | 232000€ | 2071€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 40 | 33 | 163500€ | 4088€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 115 | 1795 | 715100€ | 6218€ |
2022-04-28 | 5782 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 100 | 901 | 420000€ | 4200€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 60 | 47 | 179664€ | 2994€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 110 | 155 | 225000€ | 2045€ |
2021-09-07 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 117 | 300000€ | 3261€ |
2020-09-28 | 5 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 0 | 55 | 47 | 40000€ | 727€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES PAILLERES | 3 | 32 | 24 | 65000€ | 2031€ |
2020-10-14 | 3 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 3 | 55 | 50 | 155000€ | 2818€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 263000€ | 4534€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 318100€ | 5484€ |
2022-02-02 | 5780 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 125 | 910 | 481000€ | 3848€ |
2022-12-20 | 2 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 2 | 70 | 64 | 229000€ | 3271€ |
2022-09-01 | 8 | RUE SIMIOT | 3 | 120 | 159 | 345000€ | 2875€ |
2020-01-16 | 6281 | RUE MAROTTE | 3 | 65 | 96 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-21 | 4 | BD DU MOULIN | 4 | 166 | 649 | 513800€ | 3095€ |
2019-09-04 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 144 | 1287 | 420000€ | 2917€ |
2021-02-23 | 6176 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 167 | 200000€ | 2941€ |
2020-11-13 | 6 | RUE MAROTTE | 4 | 114 | 114 | 217000€ | 1904€ |
2021-10-05 | 7 | IMP GAUTIER | 3 | 55 | 52 | 115000€ | 2091€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 65 | 333777€ | 2781€ |
2020-10-27 | 15 | IMP GAUTIER | 6 | 110 | 98 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-21 | 12 | RUE HELENE FOURNIER | 3 | 51 | 81 | 227000€ | 4451€ |
2021-09-10 | 19 | RUE MAROTTE | 1 | 30 | 72 | 113000€ | 3767€ |
2022-03-17 | 8 | GR GRAND'RUE | 3 | 70 | 37 | 112000€ | 1600€ |
2022-11-24 | 5 | RUE FERRIER | 4 | 64 | 141 | 262985€ | 4109€ |
2023-05-11 | 7 | BD JEAN ROSTAND | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-02 | 11 | RUE HELENE FOURNIER | 4 | 76 | 33 | 85000€ | 1118€ |
2020-05-12 | 8 | RUE FERRIER | 2 | 30 | 0 | 61000€ | 2033€ |
2019-10-25 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 62 | 167000€ | 2783€ |
2020-08-27 | 23 | RUE MAROTTE | 4 | 80 | 49 | 169000€ | 2113€ |
2020-12-22 | 9185 | LES JUVERDES | 5 | 135 | 748 | 430000€ | 3185€ |
2022-11-04 | 9185 | LES JUVERDES | 5 | 150 | 2066 | 747000€ | 4980€ |
2020-04-30 | 11 | RUE GRANDE | 3 | 90 | 64 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-05 | 32 | RUE MAROTTE | 3 | 75 | 95 | 244779€ | 3264€ |
2020-07-30 | 13 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 1 | 27 | 18 | 66600€ | 2467€ |
2021-03-22 | 5435 | RUE DES JARDINS | 2 | 30 | 172 | 145000€ | 4833€ |
2019-12-02 | 18 | BD JEAN MOULIN | 4 | 85 | 693 | 456174€ | 5367€ |
2019-10-30 | 15 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 2 | 30 | 36 | 55000€ | 1833€ |
2019-11-28 | 3 | IMP SAINT ROCH | 5 | 110 | 42 | 205000€ | 1864€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUIDICELLI | 4 | 150 | 1041 | 450000€ | 3000€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 30 | 46 | 188000€ | 6267€ |
2020-03-02 | 6489 | LES COLLES | 3 | 80 | 1000 | 295000€ | 3688€ |
2021-07-05 | 9016 | CHEM OLIVIER | 4 | 168 | 2085 | 805700€ | 4796€ |
2020-06-10 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2020-05-22 | 6429 | LES AIRES EST | 6 | 175 | 0 | 416000€ | 2377€ |
2021-09-30 | 6420 | IMP DES CALIEUX | 6 | 127 | 0 | 485000€ | 3819€ |
2022-09-27 | 5825 | LES AIRES OUEST | 5 | 100 | 478 | 438000€ | 4380€ |
2022-12-01 | 5002 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 180 | 5350 | 660000€ | 3667€ |
2021-08-27 | 7 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 166 | 915 | 442159€ | 2664€ |
2022-12-15 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 889 | 400000€ | 3333€ |
2021-12-22 | 20 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 66 | 438 | 280000€ | 4242€ |
2020-02-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 125 | 889 | 360000€ | 2880€ |
2022-05-04 | 9 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 971 | 487140€ | 4060€ |
2022-07-20 | 9793 | TEISSIERES EST | 5 | 128 | 7102 | 687200€ | 5369€ |
2020-10-15 | 11 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 110 | 972 | 460000€ | 4182€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUIDICELLI | 4 | 70 | 206 | 249000€ | 3557€ |
2021-04-09 | 11 | IMP DU CREPON | 4 | 95 | 499 | 309000€ | 3253€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES CALIEUX | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2019-09-26 | 9173 | LES COLLES | 3 | 93 | 0 | 456350€ | 4907€ |
2021-10-26 | 17 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 104 | 0 | 360050€ | 3462€ |
2021-08-27 | 9339 | CHE OLIVER | 4 | 100 | 443 | 442710€ | 4427€ |
2019-09-12 | 9795 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 112 | 530 | 441500€ | 3942€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 67 | 225 | 268000€ | 4000€ |
2020-02-11 | 1 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 85 | 439 | 385300€ | 4533€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 5 | 129 | 504 | 351078€ | 2722€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2021-06-23 | 9424 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 90 | 234 | 319000€ | 3544€ |
2020-01-08 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 941 | 476680€ | 3095€ |
2022-11-16 | 82 | RUE BELLEFONT | 4 | 105 | 420 | 450600€ | 4291€ |
2022-04-21 | 5942 | CHEM DE LA COLLE D'ARNAUD | 4 | 128 | 0 | 529700€ | 4138€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 4 | 129 | 999 | 577770€ | 4479€ |